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Tras la crisis inmobiliaria de 2008, la política de vivienda en España experimentó un gran cambio. Se redujeron las ayudas a la compra de viviendas y se empezó a apostar por el alquiler y la rehabilitación del parque de edificios.
Desde entonces, los planes estatales han incorporado la rehabilitación energética como un elemento importante en las políticas de vivienda. Este cambio se debe tanto a la necesidad de renovar el parque de viviendas, como a los requisitos europeos de sostenibilidad y reducción de emisiones marcados en la Directiva UE 2024/1275.
Todo esto hace que el foco ya no esté tanto en la construcción de nuevas viviendas o edificios, sino que ha cambiado a mejorar el parque de viviendas existente, mediante actuaciones de rehabilitación y a través de la eficiencia energética. Con la reciente aprobación del Real Decreto 326/2026, de 22 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, este enfoque se refuerza aún más.
Y aunque la situación actual esté avanzando, todavía existe una gran parte de la población que desconoce el potencial de este tipo de actuaciones y los beneficios que pueden generar. Muchas de estas mejoras, por no decir casi todas las que puedas imaginar, pueden generar ingresos extra a través del Sistema CAE. De esta manera, podrás recuperar gran parte de la inversión que realices para poder generar un ahorro energético.
Por eso mismo, siempre decimos que el Sistema CAE es una gran oportunidad que no puedes dejar pasar, y nosotros estamos aquí para ayudarte a aprovecharla. Si tienes algún proyecto en mente, te surgen dudas acerca de cómo funciona o ya has realizado alguna actuación ¡contacta con nosotros! Estaremos encantados de ayudarte y acompañarte durante todo el proceso.
¿Qué es el Plan Vivienda?
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, es un programa del Gobierno de España vinculado a la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda, que ofrece ayudas económicas para facilitar el acceso a la vivienda y mejorar el estado de los edificios y viviendas. Estas ayudas en gran parte están orientadas a comunidades de propietarios y edificios residenciales. Ya que una gran parte del parque inmobiliario en España es antiguo y necesita mejoras para adaptarse a los estándares actuales de eficiencia energética.
Este plan tiene un presupuesto de 7.000 millones de euros y gracias a él, se pueden recibir ayudas para realizar actuaciones de eficiencia energética como:
- Mejorar el aislamiento de un edificio.
- Cambiar ventanas.
- Renovar sistemas de calefacción.
- Incorporar energías renovables.
Estas son solo algunas de las acciones más comunes en cuanto a las subvenciones destinadas a la modernización energética. Pero hay un sinfín de actuaciones de eficiencia energética que puedes llevar a cabo para poder optar a estas ayudas, si quieres conocer algunas más y todos sus beneficios te invitamos a leer nuestro artículo “Las 5 actuaciones de eficiencia energética que más CAE generan [sector residencial]”.
¿Qué es el Sistema CAE?
El Sistema CAE (Certificados de Ahorro Energético) es un mecanismo en España que permite monetizar el ahorro energético. Este sistema surge por la necesidad de que España cumpla con los objetivos de eficiencia energética de la Unión Europea y pretende generar nuevos ahorros de energía a través de proyectos de eficiencia energética.
De esta manera los sujetos obligados pueden cumplir con su obligación legal de ahorro energético, mediante aportaciones al Fondo Nacional de Eficiencia Energética (FNEE), o también pueden liquidar los CAE que generen o compren en el mercado para cumplir con dicha obligación.
El objetivo de este sistema es fomentar que se realicen mejoras de eficiencia energética. Lo que antes solo se veía reflejado en una factura más baja ahora también se puede convertir en un ingreso extra. Te dejamos aquí la guía completa del Sistema CAE ¡no dudes en leerlo! Este artículo resolverá una gran parte de tus dudas.
¿Se puede combinar el Plan Vivienda con el Sistema CAE?
Sí, claro que el Plan Vivienda se puede combinar con el Sistema CAE. Y de hecho, lo ideal es que combines ambas fuentes de financiación para poder recuperar lo máximo posible de la inversión que tengas que realizar. La compatibilidad se debe a que son dos fuentes de financiación diferentes, te lo explicamos de manera sencilla:
- El Plan de Vivienda da subvenciones para realizar actuaciones que permitan ahorrar energía. Por lo que su función es ayudar a cubrir parte de la inversión inicial.
- Con el Sistema CAE, la energía ahorrada se mide y verifica para obtener un Certificado de Ahorro Energético (CAE). Este certificado se puede vender y obtener un ingreso extra después de realizar la actuación.
Es importante tener en cuenta que todo el proceso debe estar justificado y verificado de manera correcta para asegurar que el ahorro energético es real y cumple con los requisitos. Para descubrir y entender con qué subvenciones es compatible el Sistema CAE y cuáles son sus posibles limitaciones te recomendamos leer nuestro artículo “¿Con qué subvenciones públicas es compatible el Sistema CAE?”.
¡Aprovecha la oportunidad!
Como ves, combinar subvenciones públicas con el Sistema CAE es posible y permite reducir gran parte de la inversión necesaria para llevar a cabo los proyectos que tengas en mente. No retrases más el cambio hacia la eficiencia energética y aprovecha la oportunidad. Conseguirás ahorrar energía, sí, pero también pueden darte un montón de beneficios. Realizar actuaciones de eficiencia energética pueden conseguir:
- Que tu inmueble se revalorice.
- Mayor comodidad en tu hogar.
- Facturas más bajas.
- Alargar la vida útil de los equipos.
- Ahorrar en mantenimientos.
- Obtener un ingreso extra gracias al Sistema CAE.
Las excusas para empezar tu nuevo camino más eficiente pasan a segundo plano pero, es cierto que, para aprovechar al máximo todas estas oportunidades, es muy importante conocer qué actuaciones son compatibles, cómo justificar de manera correcta los ahorros energéticos y qué requisitos exige cada ayuda.
Tu ahorro energético aunque no lo creas tiene mucho valor y por eso siempre recomendamos contactar con profesionales que conozcan bien el Sistema CAE, que te den garantías y busquen siempre la mejor solución y el mayor beneficio para tu proyecto.
En Sistema CAE by Efimerit te acompañamos y ayudamos en todo el proceso siempre con total honestidad y transparencia, para que tu también puedas aprovechar todas las oportunidades disponibles y obteniendo el máximo beneficio. Si estás pensando en rehabilitar una vivienda, realizar algún tipo de actuación o simplemente quieres informarte acerca del Sistema CAE ¡contacta con nosotros y déjanos ayudarte!
