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Desde marzo de 2023, el Sistema CAE (Certificados de Ahorro Energético) impulsado por el MITECO, se ha posicionado como un mecanismo muy útil a la hora de monetizar el ahorro energético generado tras realizar actuaciones de eficiencia energética. Pero es cierto que no todas las actuaciones generan el mismo ahorro o el mismo beneficio. ¿Sabes cuáles son las 5 actuaciones de eficiencia energética que más CAE generan en el sector residencial? Quédate y te lo contamos.
Los Certificados de Ahorro Energético (CAE) permiten obtener un ingreso extra sí, pero, para hacerlo bien y sacar el máximo partido al Sistema CAE, hay que conocer cuáles son las actuaciones de eficiencia energética que más impacto tienen. Por ello, en este artículo te explicaremos las 5 actuaciones de eficiencia energética generan más CAEs para que puedas ahorrar energía y recibir un ingreso extra.
Y por supuesto, si tienes alguna duda, un proyecto en mente o quieres empezar uno nuevo, contacta con nuestro equipo sin compromiso. ¡Estaremos encantados de ayudarte y guiarte para que puedas aprovechar esta oportunidad de conseguir ingresos extra por tu ahorro energético!
Rehabilitación de fachada
La primera actuación de eficiencia energética de la que hablaremos tenía que ser la rehabilitación de fachada, puesto que esta es, sin duda, una de las actuaciones más efectivas a la hora de generar CAEs. A diferencia de otras acciones que influyen en zonas o aspectos concretos de la vivienda, una rehabilitación de la fachada actúa sobre toda la envolvente del edificio o vivienda.
Según el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), el gasto de energía más alto se produce con los sistemas de climatización como la calefacción o el aire acondicionado. Y tiene sentido, ya que no contar con una buena envolvente térmica en el edificio o vivienda hace que dependamos más de los equipos de climatización para estar cómodos en nuestro hogar.
Una rehabilitación de fachada reducirá las filtraciones de aire o la pérdida de calor. Esto se traduce en un menor consumo energético y facturas más bajas, pero también puede hacer que se alargue la vida útil de tu sistema de calefacción o aire acondicionado. Mejorar la envolvente del edificio hará que estos equipos se pongan en marcha menos veces a lo largo del día, o que incluso no sea necesario activarlos, puesto que la temperatura será estable durante todo el año. En resumen, con una rehabilitación de fachada el gasto energético puede reducirse en más de un 30%.
Quizás pienses que una obra de este estilo resulta muy costosa, pero lo cierto es que el beneficio que se puede sacar al realizar una rehabilitación de la fachada es mucho mayor, además de poder recuperar gran parte de la inversión gracias al Sistema CAE.
Yendo al grano, en cuanto al beneficio económico, es difícil hacer una estimación generalizada, porque no existe una cifra fija, esta dependerá de una serie de factores como:
- Antigüedad del edificio.
- Las características del edificio, si es de muchas plantas o pocas.
- La disposición del inmueble, si es un edificio o vivienda pegada a otras o aislada.
- El tipo de material que se use para la rehabilitación, si es de mayor o menor calidad.
Pero la media de los ingresos extra que se pueden conseguir con una obra de este estilo está entre 25.000 y 50.000 euros.
Para entender mejor cómo se estructuran este tipo de proyectos y los beneficios que suponen, te invitamos a leer uno de nuestros casos de éxito, en el que una comunidad de propietarios consiguió recuperar el 70% de su inversión. Estamos seguros de que, si tienes dudas, con este artículo verás el potencial que tiene realizar una rehabilitación de la fachada.
Cambio de caldera a aerotermia
El paso de una caldera tradicional a un sistema de aerotermia es otra de las actuaciones con mayor potencial de generar ingresos extra dentro del Sistema CAE. A diferencia de la fachada, que reduce la necesidad del consumo energético del edificio o vivienda, en este caso esa necesidad se mantiene, pero se cubre con un sistema mucho más eficiente.
Te lo simplificamos: con una rehabilitación de fachada necesitarás menos energía, en cambio, con el cambio a aerotermia necesitarás la misma pero la aprovecharás mejor y con un consumo más bajo.
Al igual que en la rehabilitación de fachada, no podemos generalizar en cuanto a cifras, pero una posible estimación del ingreso económico que se puede obtener es:
- En un piso entre 1.500 y 1.700 euros.
- En un chalet entre 2.000 y 3.500 euros.
- En una Comunidad de propietarios alrededor de 25.000 euros.
La ventaja respecto a la rehabilitación de fachada es que es una actuación más fácil de llevar a cabo y, aunque en menor medida, el cambio también se puede notar, certificar y generar CAEs.
Sustitución de ventanas
La sustitución de ventanas antiguas por unas más modernas es una de las actuaciones más conocidas y una de las más económicas en cuanto a eficiencia energética. Por ejemplo, las ventanas con doble o triple acristalamiento pueden reducir las filtraciones de aire, pero ese potencial solo se aprovecha si la instalación está hecha de manera correcta.
El impacto de esta actuación de eficiencia energética es más moderado que en las anteriores, pero si no se dispone de los medios económicos para realizar acciones mayores, o incluso si la vivienda no cuenta con un buen aislamiento, es una buena opción para empezar a apreciar el ahorro energético.
El ingreso extra que se puede conseguir por esta actuación no es muy alto, ronda en torno a los 150 euros. Sí, es cierto, no destaca respecto a las demás actuaciones, pero es igual de importante, sobre todo si tenemos en cuenta el bajo coste que tiene llevar a cabo esta obra y que notaremos una mejora en el confort.
Cambio de iluminación a LED
Cambiar las bombillas de nuestro edificio o vivienda por tecnología LED al igual que el cambio de ventanas es de las actuaciones más sencillas de aplicar. No requiere grandes obras, tiene un coste bajo y el ahorro energético es inmediato.
La realidad es que por sí sola no va a transformar a grandes rasgos el ahorro energético de un edificio o vivienda, pero como cada acción de eficiencia energética, aporta su granito de arena. Optar por bombillas LED puede aportar mucho valor cuando se incluye dentro de un conjunto de actuaciones.
En una comunidad de garajes, por ejemplo, esta actuación puede generar unos 750 euros en Certificados de Ahorro Energético. En viviendas, el ingreso extra es menor, aunque sigue siendo importante al hablar de eficiencia energética.
Sustitución de electrodomésticos
Por último, renovar los electrodomésticos por modelos más eficientes es una actuación con poco impacto, siendo honestos. El ahorro energético que genera un frigorífico o una lavadora eficiente es bajo si se analiza de forma individual. Pero cuando se llevan a cabo varias acciones, como las comentadas, y además se sustituyen varios electrodomésticos, se empieza a notar el ahorro energético, lo que se traduce en facturas más bajas.
Al generar Certificados de Ahorro Energético, cada equipo puede suponer entre 30 y 35 euros. Como ya hemos comentado, cada actuación tiene sus puntos positivos y, aunque esta no suponga un ingreso extra muy alto, es cierto que contribuye a tener un hogar más eficiente energéticamente y más comodidad en el día a día. Para que tener una idea más clara del ahorro que puede suponer sustituir los electrodomésticos te dejamos algunos ejemplos:
- Un frigorífico eficiente de clase A gasta alrededor de 100 a 200 kWh al año, uno de baja eficiencia puede superar los 500 kWh.
- Un televisor eficiente puede consumir entre 50 y 100 kWh al año, mientras que modelos más grandes o menos eficientes rondan los 150 y 250 kWh anuales.
- Una freidora de aire consume aproximadamente entre 0,5 y 0,8 kWh por uso, en cambio, un horno tradicional suele estar entre 1,2 y 2 kWh por uso.
Todas estas cifras son orientativas, el gasto siempre dependerá del tamaño del electrodoméstico, características específicas, el tiempo de uso, etc. Pero sí sirve para ver que en todos los casos el consumo que genera un equipo eficiente, en comparación con uno convencional, se reduce casi a la mitad.
Si además de estas 5 actuaciones de eficiencia energética que más CAE generan quieres conocer otras acciones de eficiencia energética más para poder combinarlas con las que acabamos de ver, te invitamos a leer nuestro blog “Cómo convertir tu vivienda en un hogar eficiente”.
¿Qué aporta cada actuación dentro de un proyecto?
Después de analizar las 5 actuaciones de eficiencia energética que más CAE generan, lo que importa de verdad es entender qué aporta cada una de estas medidas dentro de un proyecto y el papel que juegan cada una de ellas dentro del conjunto. No todas aportan lo mismo, ni influyen de la misma manera en el ahorro energético.
- La rehabilitación de fachada destaca porque reduce la demanda energética en todo un edificio o vivienda y es la obra con la que más Certificados de Ahorro Energético se pueden conseguir.
- La aerotermia permite cubrir esa demanda de manera más eficiente.
- Las ventanas mejoran el aislamiento y ayudan a que la energía se quede dentro de nuestro hogar.
- La iluminación y los electrodomésticos aportan valor cuando se aplica a varios o combinándolo con otras acciones.
El Sistema CAE es una oportunidad en el sector residencial para monetizar el ahorro energético generado, pero solo si se entiende bien cómo funciona y cómo se debe estructurar un proyecto. Contar con profesionales que te acompañen, guíen y resuelvan tus dudas durante el proceso es muy importante, por ello en Sistema CAE by Efimerit siempre estaremos encantados de ofrecerte nuestra ayuda y conocimiento con total transparencia y honestidad, buscando sacar el máximo beneficio para ti o tu comunidad de vecinos.
